Księgi wieczyste są publicznym rejestrem zawierającym informacje o stanie prawnym nieruchomości.
Ich treść dostępna jest dla Państwa na stronie www Ministerstwa Sprawiedliwości: https://ekw.ms.gov.pl
Oprócz przeglądania ksiąg wieczystych portal ten umożliwia pobieranie odpisów zwykłych i zupełnych oraz wyciągów z księgi wieczystej.
Aby pobrać szczegółową instrukcję korzystania z systemu przeglądania elektronicznych ksiąg wieczystych w formie pliku PDF opracowanego przez Ministerstwo Sprawiedliwości proszę kliknąć: instrukcja przeglądania ksiąg wieczystych. Instrukcja oprócz wskazówek dotyczących dostępu do treści elektronicznych ksiąg wieczystych zawiera również opis dostępnych informacji, definicje działów KW i przykładowe zdjęcia z systemu.
Jak czytać księgę wieczystą?
Księgi wieczyste składają się z 4 działów. Znaczenie działów księgi wieczystej:
-
Dział I:
-
Dział I-O: „Oznaczenie nieruchomości” - dane z ewidencji gruntów, budynków i lokali: znajdziemy tu informacje umożliwiające identyfikację nieruchomości i jej powierzchnię
-
Dział I-Sp: „Spis praw związanych z własnością” - prawa związane z prawem własności nieruchomości
-
-
Dział II: "Własność" - oznaczenie właściciela lub użytkownika wieczystego
-
Dział III: "Prawa, roszczenia i ograniczenia" - ograniczenia w rozporządzaniu nieruchomością lub użytkowaniem wieczystym oraz prawa osobiste i roszczenia ciążące na nieruchomości, ograniczone prawa rzeczowe (z wyjątkiem hipotek)
-
Dział IV: "Hipoteka" - hipoteki stanowiące zabezpieczenie wierzytelności osób trzecich (np. banków na podstawie umów o kredyt hipoteczny).
